Maison Isle Sur La Sorgue 5 pièce(s) 175m2

Ensemble immobilier s'adressant soit à des personnes désireuses d'héberger de la famille soit de faire de la location annuelle ou saisonnière ou encore avoir un atelier d'artiste.

Villa L Isle Sur La Sorgue 135 m² composée en Rez de Jardin d'une cuisine ouverte sur salon, bureau, chambre parentale de 30 m² avec WC, une chambre, salle d'eau, wc séparé.

A l'étage et au dessus de la pièce de vie, une pièce type salon "cocooning".

Un immense garage vient compléter l'espace en PLAIN PIED ainsi que d'autres dépendances pour du stockage. Garage avec fermeture automatique.

Un des autres atouts de cette villa est l'appartement T2 de 40 m² avec un accès complètement indépendant ; ce qui nous ai souvent demandé ... pour loger des adolescents, de la famille , des amis ou tout simplement faire de la location !

Le terrain d'environ 800 m² est arboré avec des arbres de différentes essences ainsi que des arbres fruitiers.

PAS DE VIS à VIS.
PAS DE NUISANCES.
Centre-ville accessible à pieds à environ 15 minutes.

Entrée du lotissement sécurisée par portail et digicode.

Cette propriété est à vendre pour la somme de 650 000 €.

L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 83 kWh/m²/an.
L'indice GES est , quant à lui, de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à L ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

L'agence Guy Hoquet de l'Isle-sur-la-Sorgue vous invite à découvrir cette charmante propriété provençale, nichée dans le quartier privilégié de Saint-Antoine, environnement naturel préservé où règnent calme et intimité.

Édifiée sur un terrain de 2 672 m², cette demeure bénéficie d'un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis et sans voisin immédiat. Entourée de nature, elle offre un véritable refuge pour les amoureux d'authenticité et de sérénité, tout en restant à proximité de l'animation et du charme de l'Isle-sur-la-Sorgue.

Développant 136 m² habitables et 223 m² de surface utilisable, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et parfaitement adaptés à une vie de famille comme à l'accueil de proches.

L'habitation principale, située à l'étage, s'ouvre sur une atmosphère conviviale et lumineuse. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un agréable espace lecture propice à la détente. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit. Au dernier niveau, un bureau avec terrasse privative offre un lieu inspirant.

En rez-de-chaussée, un second espace de vie indépendant accueille une pièce à vivre avec kitchenette, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette configuration permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou d'imaginer différents projets selon vos envies.

Le hall d'entrée central dessert harmonieusement les deux logements ainsi qu'un double garage, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. La piscine sécurisée constitue un véritable lieu de convivialité et de détente.

Cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes, son environnement privilégié et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Une adresse confidentielle où l'art de vivre provençal prend tout son sens.

L'indice DPE est E, pour une consommation énergétique à hauteur de 249 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E (de l'ordre de 61 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur havre de paix. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
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